Metzgerei-Betrieb Nr. 03195

  
Unser aktuelles Angebot für Sie:
Betrieb Nr.: 4-03195
Metzgerei
Beschreibung
Großzügige, moderne EG-Produktion: Räucherei für Schwarzwälder Schinken. Befahrbarer VA-Personen- u. Lastenfahrstuhl.  In ländlich reizvoller Gegend. Lage: Hauptstraße. Nachbarstruktur: Bäckerei, Lebensmittel, Handwerksbetriebe und Wohnhäuser. Laden: Umlufttheke, Verbundwaagen-System, Durchreiche zum Ladenkühlraum mit Ladenwolf. Großzügige, moderne EG-Produktion: EG-Nr., Wurstküche, Zerlege-Raum mit Hoch- und Niederbahn, Kühlraumstruktur mit Kühlschleusen, Räucherei für Schwarzwälder Schinken auf Rauchwagen. Industrieböden, Industriefliesen deckenhoch, VA Rammschutz, alle Türen in Nirosta, jede Ebene des Betriebes ist incl. der Räucherei über großen VA-Personen- u. Lastenfahrstuhl befahrbar, ausreichend Nebenräume und Lagerräume. Fessmann-2 Kammer Rauch- und Kochautomat, Klimaraum mit Kühlung und Heizung, 2 Klimarauchanlagen, Rauchvernichtungsanlage etc. Großes, modernes Gebäude, 3 separate Wohnungen, Ladengeschäft, großzügige Produktion mit Räucherei, LKW Garage, großer Hofraum mit eigenem Kundenparkplatz. Beratende Mithilfe, wenn erwünscht wird angeboten.
Merkmale
  • 1 Verkaufgeschäft
  • 55 m² Verkaufsfläche

  • 180 m² Produktionsfläche
  • 20 m² Nebenräume

  • 3 Kühlräume

  • 1.500 m² Gewerbefläche

  • Grundstücksgröße: 1.800 m²
 
Wohnung
Es befinden sich 3 Wohnungen im Gebäude.
  • Betreiberwohnung: 140 m²
  • Gesamtwohnfläche: 140 m²
 
Lage
  • Gewerbe-Mischgebiet
  • Ländlicher Raum
  • zentral
 
Extras
Parkettböden, Garagen, Industrieboden, Kundenparkplatz
Parkmöglichkeiten
  • 2 Garagen
 
Angestrebte Art der Übernahme
Die Metzgerei soll vorzugsweise verpachtet werden.
Konditionen 
  • Miete / Pacht: Verhandlungsbasis monatlich netto 4.000,- €  ,
    evtl. zuzüglich Inventar / Anteile: Verhandlungsbasis , oder
  • Kaufpreis gesamt: Immobilie, Inventar / Anteile, etc. Verhandlungsbasis   , oder
  • Erwerb als Teileigentum / Sondereigentum der Immobilie: Verhandlungsbasis   , oder
  • Immobilien-, Betriebserwerb auf Rente, mit / ohne Teilkaufpreiszahlung: Verhandlungsbasis oder
  • Anteilserwerb, Teilhaberschaft: Verhandlungsbasis

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