Preis-Rendite-Tipp

Moderner, schöner Handwerksbetrieb, EU-Betrieb. Komplett ebenerdig vom Laden über die Produktion bis zum Hof. Lage: Gewerbegebiet im Ortszentrum. Gute Geschäftslage: Einkaufsplatz für umliegende Ortschaften - begehrtes Wohngebiet mit S-Bahn-Anschluss zur Stadt. 15 Parkplätze am Geschäft. Heller, schöner Laden: Automatiktüre, Panorama-Theke mit Fleisch-, Wurst-, Salat- und Heißabteilung. Verbundwaagen-System, moderne Aufschnitt-Maschinen, deckenintegrierte direkte und indirekte Beleuchtung, Spiegel- und Lichteffekten, Fleischfenster mit Laden-Wolf zum Ladenkühlraum. Modernes, attraktives, eigens für diesen Zweck neu errichtetes Gebäude. Großer, verschlossener, nicht einsehbarer Hofraum. Komplett ebenerdige EU-Produktion: Industrieboden, VA-Bodeneinläufe Industriefliesen deckenhoch, VA-Türen, Rohr-Bahn mit online Rohrbahnwaage in die moderne Kühlraumarchitektur. Gepflegter Betrieb mit 2 noch nicht ausgebauten, schönen und großen Wohnungen. Ständig investiert. Ideal für ein fleißiges Fachehepaar.

 

Ortsmitte, Hauptstraße, Geschäftsstraße. Sehr gute Parkmöglichkeiten – eigene Parkplätze vor dem Laden. Ebenerdiger, moderner Laden: helle, große Fliesen, Panorama-Bogenscheibentheke mit Fleisch-, Wurst- und Käse-Abteilung, modernes Waagen-Verbundsystem, moderne Aufschnittmaschinen, Fleischfenster mit Ladenwolf, Ladenkühlraum, deckenintegrierte Beleuchtung. Küche: VA Gewerbeherd, VA-Dunstabzug, VA-Gewerbespülmaschine. Komplett ebenerdige EU-Produktion: rutschfeste Bodenfliesen, VA-Einlaufrinnen, Industriewandfliesen deckenhoch, PVC-Decken, VA-Türen, separate Zerlegung mit Rohrbahn über die Zerlegtische in den Kühlraum, Gefrierraum im Kühlraum - VA-Einrichtung. Gewürzraum ebenfalls mit VA-Einrichtung, zentrale Hochdruckreinigungs-Anlage etc. EU-Schlachtbetrieb. Modern VA-Maschinen: VA-Cutter mit VA-Schüssel, Handmann-VA-Vakuumfüllautomat mit Abdrehautomat, Seydelmann VA-Wolf, Fessmann VA-Rauch- und Kochautomat, VA-Thermokessel, VA-Bandpökel-Injektor, VA-Allesschneider, VA-Kombidämpfer, neuwertiges Kühlfahrzeug. Gepflegtes Gebäude mit schöner Chefwohnung, gepflasterter, verschlossener Hofraum und Garagen. Starker Ladenumsatz, gutes Fleisch und Wurstgeschäft. Umsatz seit Jahren stetig steigend. Ergebnisrelevant korrigiertes Betriebsergebnis ca. 217.000 €, belegbar. 450.000,- kosten derzeit bei ca. 2.5 % Zinsen = 750,- € monatlich. Alterswegen.